تماس : 09126001891 , 52248902-041
ایمیل : info@PlanNegar.com
به کانال تلگرام ما بپیوندید
در اینستاگرام ما را دنبال کنید
خانه
پلان مسکونی
مساحت کمتر از ۱۰۰ متر مربع
مساحت بین ۱۰۰ تا ۲۰۰ متر مربع
مساحت بین ۲۰۰ تا ۳۰۰ متر مربع
مساحت بین ۳۰۰ تا ۴۰۰ متر مربع
مساحت بیشتر از ۴۰۰ متر مربع
پلان ویلایی
مساحت کمتر از ۱۰۰ متر مربع
مساحت بین ۱۰۰ تا ۲۰۰ متر مربع
مساحت بین ۲۰۰ تا ۳۰۰ متر مربع
مساحت بین ۳۰۰ تا ۴۰۰ متر مربع
مساحت بیشتر از ۴۰۰ متر مربع
سفارش طراحی پلان
آپلود پلان
مرکز دانلود
فیلم های آموزشی
مقالات تحلیلی
کتاب الکترونیکی
جزوات دانشگاهی
بانک اتوکد
نرم افزارهای مهندسی
دکوراسیون ساختمان
ورود کاربران
تماس با ما
درباره ما
اهداف سایت
قوانین و مقررات
ثبت شکایات
تماس با ما
جدیدترین پلان های مسکونی
جدیدترین پلان های ویلایی
پرفروش ترین پلان ها
پربازدیدترین پلان ها
پلان های رایگان
جزئیات خبر
افزایش تقاضا برای خانههای کم متراژ در بازار مسکن
21 شهریور 1396
به نقل از ایلنا علیرضا سلامی ، با بیان اینکه بعید به نظر میرسد، تسهیلات خرید مسکن در سال جاری افزایش یابد، گفت: یکی از مهمترین مشکلات بازار مسکن، فاصله درآمد مردم و قیمت خانه است که پس از وجود بیماری هلندی در اقتصاد ایران و رشد تقاضای سودگرانه افزایش یافت.
وی ادامه داد: در حالی در اروپا یک زوج می توانند با پس انداز کل حقوق خود در طول ۵ سال صاحب خانه شوند این عدد در ایران به ۱۰ سال می رسد البته در کشورهای اروپایی و آمریکا مردم با پس انداز آینده خود، خانه میخرند و میتوانند ۸۰ الی ۹۰ درصد هزینه خرید مسکن را از سیستم بانکی تسهیلات بگیرند اما در ایران مردم باید از پس انداز گذشته خود استفاده کنند.
مشاور وزیر راه و شهرسازی در امور حسابداری با بیان اینکه تنها با کاهش نرخ سود بانکی امکان بالا بردن سقف تسهیلات خرید مسکن وجود دارد، گفت: معاملات سوداگرانه دهه ۸۰ و ابتلای اقتصاد ایران به بیماری هلندی باعث از بین رفتن تعادل در بازار مسکن شد و امروز ایجاد تعادل در این بازار بسیار دشوار است.
سلامی با اشاره به مشکلات افزایش سقف تسهیلات مسکن، اظهار داشت: اگر سقف وام مسکن هم افزایش پیدا کند، پرداخت اقساط آن از استطاعت اقشار کم درآمد خارج است از طرفی هم بارها تجربه آن را داشتیم که با افزایش سقف تسهیلات، قیمت مسکن هم در بازار افزایش یافت.
وی تاکید کرد: زمانی می توان سقف وام خرید مسکن را افزایش داد و مردم هم بتوانند بدون قرار گرفتن در تنگنای مالی، اقساط آن را بپردازند که نرخ سود بانکی برای وام خرید مسکن به ۴ درصد برسد. اگر نرخ سود بانکی کاهش پیدا کند، می توان دوره بازپرداخت را هم افزایش داد.
مشاور وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه رونق سوداگرانه را رونق نمی دانیم، گفت: معتقدم در حال حاضر در بازار مسکن، رونق سوداگرانه متوقف شده است و برای خروج از این وضعیت نیاز به ایجاد نهادهای توسعه گر داریم.
وی افزود: دولت باید زمین در اختیار نهادهای توسعه گر قرار دهد و این نهادها نسبت به شهرک سازی و تامین مسکن مورد نیاز مصرفی بازار همراه با زیرساخت های شهری اقدام کنند.
سلامی همچنین درباره وضعیت بازار مسکن در سال جاری اظهار داشت: یکی دیگر از مشکلات بازار مسکن این است که خانه سازی ها منطبق با نیاز مصرفی مردم نبوده و ساخت و ساز ها در سال های گذشته به سمت خانه های لوکس پیش رفته است و در حالی که مردم نیاز به خانه های کم متراژ داشتند، عرضه به سمت ساخت خانه های لوکس هدایت شد.
مشاور وزیر راه و شهرسازی تاکید کرد: با توجه به رشد ۷ درصدی صنعت ساختمان و رونق بازار، این خطر وجود دارد که خانه های پرتقاضا یعنی خانه های کم متراژ در سال جاری گران شوند.
وی تاکید کرد: قطعا امسال، سال رونق خانه های کم متراژ خواهد بود.
منبع: sakhtyab.com