تماس : 09126001891 , 52248902-041
ایمیل : info@PlanNegar.com
به کانال تلگرام ما بپیوندید
در اینستاگرام ما را دنبال کنید
خانه
پلان مسکونی
مساحت کمتر از ۱۰۰ متر مربع
مساحت بین ۱۰۰ تا ۲۰۰ متر مربع
مساحت بین ۲۰۰ تا ۳۰۰ متر مربع
مساحت بین ۳۰۰ تا ۴۰۰ متر مربع
مساحت بیشتر از ۴۰۰ متر مربع
پلان ویلایی
مساحت کمتر از ۱۰۰ متر مربع
مساحت بین ۱۰۰ تا ۲۰۰ متر مربع
مساحت بین ۲۰۰ تا ۳۰۰ متر مربع
مساحت بین ۳۰۰ تا ۴۰۰ متر مربع
مساحت بیشتر از ۴۰۰ متر مربع
سفارش طراحی پلان
آپلود پلان
مرکز دانلود
فیلم های آموزشی
مقالات تحلیلی
کتاب الکترونیکی
جزوات دانشگاهی
بانک اتوکد
نرم افزارهای مهندسی
دکوراسیون ساختمان
ورود کاربران
تماس با ما
درباره ما
اهداف سایت
قوانین و مقررات
ثبت شکایات
تماس با ما
جدیدترین پلان های مسکونی
جدیدترین پلان های ویلایی
پرفروش ترین پلان ها
پربازدیدترین پلان ها
پلان های رایگان
جزئیات خبر
تأمین پارکینگ در مازاد فضای باز
24 مرداد 1396
تأمین پارکینگ در مازاد فضای باز جزء زیربنا محسوب نمی گردد و به شرط آنکه مانور اتومبیل تامین باشد در مازاد فضای باز به ازای هر پانزده متر مربع یک واحد پارکینگ قابل تامین است.
منظور از تأمین پارکینگ در مازاد فضای باز این است که اگر در زمینی که کاربری آن طبق طرح های تفصیلی مثلا صنعتی باشد و میزان سطح اشغال آن مثلا ۵۰ درصد باشد در صورتیکه از میزان بنایی که بر اساس درصد سطح اشغال میتواند بسازد و مجاز است که بسازد کمتر بسازد یعنی درصد کمتری از سطح زمین را اشغال نماید یا به عبارت دیگر درصد فضای باز بیشتر شود آنگاه به ازای هر پانزده متر مربع یک واحد پارکینگ از نظر ضوابط شهرداری تهران قابل پذیرش است
اگر در زمینی که کاربری آن طبق طرح های تفصیلی مثلا مسکونی باشد و میزان سطح اشغال آن مثلا ۶۰ درصد باشد در صورتیکه از میزان بنایی که بر اساس درصد سطح اشغال میتواند بسازد و مجاز است که بسازد کمتر بسازد یعنی درصد کمتری از سطح زمین را اشغال نماید یا به عبارت دیگر درصد فضای باز بیشتر شود آنگاه به ازای هر پانزده متر مربع یک واحد پارکینگ از نظر ضوابط شهرداری تهران قابل پذیرش است.
این ضابطه بیشتر برای ساختمانهای موجود صنعتی که میخواهند پایانکار بگیرند راهگشا خواهد بود و در شرایط متعارف معمولا مالکینی که اهداف اقتصادی دارند تمایل دارند از حد اکثر بنای مجاز هم در سطح اشغال و هم در تعداد طبقات استفاده کنند و برای این دسته از شهروندان مقرون به صرفه نیست که مثلا ۳۰ متر مربع از درصد سطح اشغال کم کنند که ۲ واحد پارکینگ از آنها پذیرفته شود . لازم به توضیح است که این ۳۰ متر مربع عملا در تعداد طبقات ضرب میشود و در کل زیر بنا اگر ۵ طبقه باشد ۱۵۰ متر مربع خواهد شد.
منبع: sakhtyab.com